黄牛借二手房过户高价倒号中介称有内部关系营养

来源:    作者:笔名    2021-01-14

核心提示:黄牛借二手房过户高价倒号 中介称有内部关系。朝阳房屋登记大厅外,一个号贩子正向“客户”收取号费。

朝阳房屋登记大厅外,一个号贩子正向 客户 收取号费。

昨日早6时许,朝阳房屋登记大厅前,排队签队伍最前面,号贩子用小塑料凳子占位。本版摄影/新京报 尹亚飞

2月20日,旨在调控房地产市场的 国五条 发布,提出进一步提高二套住房的首付款比例和贷款利率,对出售自有住房严格按转让所得的20%计征个人所得税。按照住建部官员在今年全国两会上的说法, 国五条 地方细则将在 月底前出台。随着日期临近,北京各区县二手房签量大幅上升。昨日,新京报兵分几路,走访海淀、朝阳、大兴、丰台等区房产交易大厅及缴税大厅发现,办理签、缴税及过户均排着长队,甚至 一号难求 ,不少号贩子借机高价倒号,一个号低则数百元,高则数千元。

地点1 朝阳区房屋登记大厅

4月1日前过户号要价两万

昨日清晨5时许,朝阳区房屋登记大厅外,办理签手续的队伍已经排了三四十米长,我们走访了常缝、恒超、九九、无锡市兴达缝纫机配件有限公司、德裕、常熟市台板厂、飞虎、新迅达等10多家生产和销售公司等候即将派发的100个号码。

我们都通宵来排队,你们插队好意思吗? 排在队首的中年男子冲着插队者大声叫喊。据他称,前晚,多名号贩子搬着一摞板凳来占位置, 占了20几个号。

没道理可讲,他们(号贩子)人多。 一名老大爷说,他和家人昨日凌晨就赶来排队,但因为有号贩子,他们只能排到20多号。

看到,另一名购房者5点半以后才到,其花200元买了一个号,排到了老大爷的前面。

5时 0分许,号码价格被抬到了400元。

除了签队伍外,朝阳地税缴费大厅外,也有不少穿梭在队伍内外的号贩子。询问得知,一个靠前的号码最低500元、最高已叫至2000元。

作为北京首个试点, 月1日起,朝阳区房屋过户业务开始完全采取上预约的方式。昨日,朝阳区房屋登记大厅的站显示,上过户预约已排至4月11日。

相比签和缴税的队伍,昨日清晨,朝阳交易大厅外排队过户的人并不是很多,但仍有数家中介人员及号贩子在附近游荡。

现场一中介称,由于上预约需提供交易双方的详细买卖信息,所以 空子不好钻 ,不过, 如果肯出钱,也不是没有办法。

如果购房者申请到4月份之后的预约号,但想要在4月1日前完成过户,只要支付2万元就行。 一名号贩子在现场打时说。

现场一购房者称,其从 月2日起开始在上预约过户,但一直没有成功,后来委托了一家中介,以5000元的价格购得了昨日的预约号。

地点2 大兴房屋登记大厅

代办过户 手续费两万余元

昨日清晨6时许,距离大兴区房屋登记大厅开始办公还有近 个小时,门口的队伍已近百米长。 再不活动下就变成冰雕了。 韩璐(化名)称,她昨日凌晨 点多赶来排队时,发现前面已经排了60多人。

在这里排队的,至少7成都是中介,一多半都是我们公司的人。 队首处,中介王龙(化名)说, 前天下午6点我就来了。

这是我们的工作,冷也没办法,但有些人跟疯了一样。 他努努嘴,指向排在最前面的两名中年女士, 她们是 号贩子 。

谎称准备排号过户,询问其中一名中年女士。 一般一个号 00元,排得靠前要加点价。 她称。

单买个号也不够,还有很多手续要办。 王龙表示,可以通过中介公司代办全套房屋过户手续, 按交易价的2.5%左右收手续费,一套房需要2万多元。不过你可以找我个人帮你办,价格好商量,便宜很多。 王龙将拉到一旁低声说。

因未看到购房资料,王龙未透露由其代办的具体价格。

地点 海淀区房管局大厅

中介扮黄牛高价卖缴税号

到房管局后你可别说要找黄牛,咱公司关系铁,给你悄悄办。 昨日上午8时,一辆开往海淀区房管局的公交车上,自称是中原房产中介公司员工的张某向介绍二手房 缴税购号秘诀 。

在大厅里,黄牛你根本找不到,交4000元,我们公司通过内部关系给你办理,当天交钱后就可缴税、过户。 张某说。

昨日上午9时,海淀区房管局大厅办税窗口,排着数百人。其中,预约排号窗口数十位客户等待申请预约缴税排号。现场,税务部门工作人员称,由于申请人多,每天放号有限,按照相关流程,目前缴税号已排到5月初。

得知办理缴税手续至少要等一个月,现场,部分客户开始寻觅 黄牛 ,试图买缴税号恭候第一批顾客的到来。 春节这七天长假。

此时,带领客户办理过户手续的中介扮起了 黄牛 ,多名中介称,公司员工可以牵头 卖号 ,当天缴税并办理过户手续。

这些中介给出的二手房缴税号价格在 000元-5000元不等。一名自称为中原地产的中介人员称,走关系需要缴4000元钱;另一名自称爱友家房地产的中介人员则称, 000元可以办理。 我们自己的房产客户如果需要尽快缴税并过户,也需要缴费办理。 另一家房产中介的工作人员说。

与海淀区房管局一街之隔,有人在路边立起一块牌子,上面写着 新政咨询,代办过户 。

上前询问,他们自称是爱友家房地产公司的中介, 我们有关系,大概7个工作日就可完成,你不需要排号,全套手续办妥,交付8000元就可以了。 对方说。

昨日,以客户身份致电多家房产中介公司,询问 办理二手房缴税及过户能否尽快 ,多家公司接线人员称可以一两天时间内完成。其中,北京爱友家房地产经济有限公司接线人员称需花 000元通过内部关系办理;中原地产接线人员称根据情况要价 元不等。链家和麦田房产公司人员则明确表示,没有 卖号 业务。

地点4 丰台房屋登记大厅

号贩发名片

有偿排队

昨日清晨6时许,丰台房屋登记大厅外,已有 0余人排队等候9点开始的发号,其中,有几名房产中介人员。

你看吧,等快发号了,前面会蹿出一堆人。 房产中介范女士说,前天早晨,她为客户办理缴税手续时,本来排在第5位,但到最后,却被挤到第20多号。

此时,一名排在队首的中年女子向排队人群发放印有 免费法律咨询 字样的名片,并称可以有偿帮助排队占号, 排第一号要500元, 0号的话 00元就可以了。

昨天我也是排在三十多位,但开门放了四拨人进去,我还站在原地。 身后的一名前来办过户的老大爷说,昨日他在登记大厅排队被 加塞儿 ,最终只拿到了64号。

据观察,早9点开门后,每次保安会放约10人进入大厅排号,约 5分钟后,不再限制人群进入。据工作人员介绍,此时已发出去200多号。

本版采写/新京报 申志民 卢美慧 石明磊 许路阳 实习生 李馨 李锐嘉 黄颖

四川成都肝病
宜宾白癜风医院哪家治疗好
济南哪医院治疗白癜风好
您可能感兴趣的内容: